Calculadora de pies cuadrados de garaje: revestimiento de pisos, almacenamiento y planificación de talleres
Los pies cuadrados de garaje impulsan tres tipos de proyectos completamente diferentes: sistemas de revestimiento de pisos de epoxi y poliurea con un precio por pie cuadrado, diseños de sistemas de almacenamiento que deben caber dentro de la envolvente del piso utilizable y proyectos de conversión que convierten el espacio del garaje en una sala de estar.Cada proyecto necesita el área de garaje exacta para realizar pedidos de materiales y planificación de diseño precisos.Un garaje estándar para dos automóviles es una de las superficies más caras de recubrir por pie cuadrado en un proyecto residencial, lo que hace que la precisión de la medición sea fundamental antes de comprometerse con un sistema de recubrimiento.
Ingrese el largo y ancho de su garaje para obtener el área del piso.Si su garaje tiene elementos irregulares (un compartimento empotrado, un saliente para un fregadero o paredes laterales en ángulo), utilice nuestra calculadora de habitaciones múltiples para sumar cada sección rectangular.
Tamaños de garaje estándar
Los garajes se construyen con tamaños estándar que se rigen más por los requisitos de separación de zonas y las dimensiones de los vehículos que por las preferencias estéticas.Conocer el tamaño estándar le ayuda a comparar si su garaje es demasiado pequeño para el uso previsto y con cuánta superficie de piso tiene que trabajar realmente una vez que los vehículos están estacionados.
- Mínimo para un solo automóvil: 10'×18' = 180 pies cuadrados (ajuste ajustado, sin almacenamiento)
- Estándar para un solo automóvil: 12'×20' = 240 pies cuadrados
- Cómodo para un solo automóvil: 14'×22' = 308 pies cuadrados(banco de trabajo a lo largo de una pared)
- Mínimo de dos autos: 18'×20' = 360 pies cuadrados
- Estándar de dos autos: 20'×20' = 400 pies cuadrados
- Cómodo para dos autos: 22'×22' = 484 pies cuadrados
- Tándem de tres autos: 20'×30' = 600 pies cuadrados
- Tres autos uno al lado del otro: 30'×22' = 660 pies cuadrados
Cobertura de revestimiento para pisos de garaje
Los sistemas de revestimiento de pisos epóxicos, la mejora de garaje más común, se venden en kits clasificados para una superficie cuadrada específica. La mayoría de los kits para un solo automóvil cubren entre 200 y 250 pies cuadrados; los kits para dos automóviles cubren 200 a 250 pies cuadrados400 a 500 pies cuadrados. Compre siempre para el área real de su garaje, no para el número redondo más cercano. Un garaje de 484 pies cuadrados necesita un kit con capacidad para al menos 500 pies cuadrados. El uso de un kit de 400 pies cuadrados dejará la parte trasera del garaje sin revestimiento.
Los recubrimientos de poliurea son más gruesos y requieren el mismo cálculo de área.Para sistemas de virutas o escamas decorativas, agregue un 20% más de material de virutas que el área del piso para garantizar una cobertura total; aspirará el exceso después de aplicar la capa superior.
Conversión de garaje en espacio habitable
La conversión de un garaje en una sala de estar (ADU, oficina en casa, gimnasio) se valora de manera diferente al garaje en sí.En la mayoría de las jurisdicciones, el espacio de garaje convertido cuenta como pies cuadrados habitables si cumple con los requisitos de altura del techo, aislamiento, HVAC y códigos de salida.La conversión aumenta los pies cuadrados evaluados de la casa para fines impositivos y de tasación.Mida el área del garaje con precisión antes de comprometerse con los costos de conversión: a aproximadamente $ 150 a $ 300 por pie cuadrado para una conversión de calidad, un garaje de 400 pies cuadrados representa un proyecto de $ 60 000 a $ 120 000.
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Pies cuadrados de garaje para zonificación y permisos
La mayoría de las ordenanzas de zonificación residencial limitan los pies cuadrados totales de la estructura accesoria en una propiedad, generalmente entre 600 y 1200 pies cuadrados combinados para todos los garajes y dependencias, o un porcentaje de la huella de la estructura primaria.Un garaje independiente para tres automóviles de 660 pies cuadrados puede generar un permiso de uso condicional en jurisdicciones con un límite de estructura accesoria de 600 pies cuadrados.Antes de planificar un garaje de gran tamaño, verifique los pies cuadrados permitidos de la estructura accesoria con su departamento de planificación local.Para los garajes adjuntos, la mayoría de las tasaciones hipotecarias incluyen los pies cuadrados del garaje en el área total bajo el techo, pero los excluyen de los pies cuadrados habitables, manteniéndolos separados en el informe.Conozca la distinción al comparar los valores de las viviendas.