Calcolatore della metratura del garage: rivestimento del pavimento, stoccaggio e pianificazione dell'officina
La metratura del garage guida tre tipi di progetto completamente diversi: sistemi di rivestimento del pavimento in resina epossidica e poliurea con prezzo per piede quadrato, layout del sistema di stoccaggio che devono adattarsi all'involucro del pavimento utilizzabile e progetti di conversione che trasformano lo spazio del garage in un'area abitativa.Ogni progetto necessita dell'esatta area del garage per ordini di materiali accurati e pianificazione della progettazione.Un garage standard per due auto è una delle superfici più costose da rivestire per metro quadrato in un progetto residenziale, rendendo fondamentale la precisione della misurazione prima di impegnarsi in un sistema di rivestimento.
Inserisci la lunghezza e la larghezza del tuo garage per ottenere la superficie del pavimento.Se il tuo garage presenta elementi irregolari (un vano incassato, una sporgenza per un lavandino o pareti laterali angolate) utilizza il nostro calcolatore per stanze multiple per sommare ciascuna sezione rettangolare.
Dimensioni standard dei garage
I garage sono costruiti secondo dimensioni standard che sono regolate più dai requisiti di zonizzazione e dalle dimensioni dei veicoli che dalle preferenze estetiche.Conoscere le dimensioni standard ti aiuta a valutare se il tuo garage è sottodimensionato per l'uso previsto e con quanta superficie devi effettivamente lavorare una volta parcheggiati i veicoli.
- Minimo per carrozza singola: 10'×18' = 180 piedi quadrati (aderente, senza spazio di archiviazione)
- Standard per carrozza singola: 12'×20' = 240 piedi quadrati
- Comodo per carrozza singola: 14'×22' =308 piedi quadrati (banco da lavoro lungo una parete)
- Minimo per due auto: 18'×20' = 360 piedi quadrati
- Standard per due auto: 20'×20' = 400 piedi quadrati
- Comodo per due auto: 22'×22' = 484 sq ft
- Tandem a tre carrozze: 20'×30' = 600 sq ft
- Tre carrozze affiancate: 30'×22' = 660 sq ft
Copertura rivestimento pavimento garage
I sistemi di rivestimento epossidici per pavimenti, l'aggiornamento più comune del garage, sono venduti in kit classificati per una metratura specifica. La maggior partei kit per auto singole coprono 200-250 piedi quadrati; i kit per due auto coprono 400-500 piedi quadrati. Acquista sempre per l'area del tuo garage, non per il numero tondo più vicino. Un garage di 484 piedi quadrati ha bisogno di un kit valutato per almeno 500 piedi quadrati; l'utilizzo di un kit da 400 piedi quadrati lascerà il retro del garage non rivestito.
I rivestimenti in poliurea sono più spessi e richiedono lo stesso calcolo dell'area.Per i sistemi decorativi a scaglie o scaglie, aggiungi il 20% in più di materiale in scaglie rispetto all'area del pavimento per garantire una copertura completa: aspirerai l'eccesso dopo l'applicazione dello strato superiore.
Conversione del garage in spazio abitativo
La conversione di un garage in una zona giorno (ADU, home office, palestra) ha un valore diverso dal garage stesso.Nella maggior parte delle giurisdizioni, lo spazio del garage convertito conta come metratura vivibile se soddisfa i requisiti di altezza del soffitto, isolamento, HVAC e codice di uscita.La conversione aumenta la metratura valutata della casa a fini fiscali e di valutazione.Misura con precisione l'area del garage prima di impegnarti nei costi di conversione: a circa 150-300 dollari al metro quadrato per una conversione di qualità, un garage di 400 piedi quadrati rappresenta un progetto da 60.000 a 120.000 dollari.
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Metratura del garage per zonizzazione e permessi
La maggior parte delle ordinanze sulla zonizzazione residenziale limitano la metratura totale della struttura accessoria su una proprietà: in genere 600-1.200 piedi quadrati combinati per tutti i garage e gli annessi, o una percentuale dell'impronta della struttura primaria.Un garage indipendente per tre auto di 660 piedi quadrati può attivare un permesso d'uso condizionato nelle giurisdizioni con un limite massimo di struttura accessoria di 600 piedi quadrati.Prima di progettare un garage di grandi dimensioni, verifica la metratura consentita della struttura accessoria con il tuo dipartimento di pianificazione locale.Per i box annessi, la maggior parte delle perizie ipotecarie includono la metratura del garage nella superficie totale del sottotetto ma lo escludono dalla metratura vivibile, mantenendolo separato nella perizia.Conosci la distinzione quando confronti i valori delle case.