Jak obliczyć metraż kwadratowy domu

Jak obliczyć metraż kwadratowy domu

Metraż kwadratowy domu obliczasz, mierząc długość i szerokość każdego wykończonego pokoju w stopach, mnożąc obie liczby dla każdego pokoju i dodając wszystkie pokoje. Suma to metraż kwadratowy domu. Mierz piętro po piętrze, trzymaj wszystkie wymiary w stopach i pomiń garaż, niewykończoną piwnicę oraz otwarte werandy, bo te powierzchnie nie liczą się jako powierzchnia użytkowa.

Najszybciej zrobi to Kalkulator metrażu kwadratowego, który sumuje powierzchnie pokoi i przelicza wynik na metry kwadratowe, jardy kwadratowe lub akry. Ręczna metoda poniżej pokazuje, co narzędzie robi na każdym kroku, żeby zmierzony wynik domu zgadzał się z tym, co podaje rzeczoznawca lub ogłoszenie.

Wzór na metraż kwadratowy

Wzór na metraż kwadratowy to Powierzchnia = Długość (stopy) × Szerokość (stopy). Zmierz dwie boki prostokątnego pokoju w stopach i pomnóż je. Pokój długi na 15 stóp i szeroki na 12 stóp daje 15 × 12 = 180 stóp kwadratowych (16,7 metra kwadratowego).

Przed mnożeniem ujednolić oba pomiary w tej samej jednostce. Długość w stopach i szerokość w calach daje błędny wynik, więc najpierw przelicz cale na stopy, dzieląc przez 12. Dla pokoju zmierzonego na 12 stóp 6 cali wpisz 12,5 stopy.

Jak mierzyć dom pokój po pokoju

Zmierz dom w 5 krokach, używając taśmy mierniczej lub dalmierza laserowego i planu piętra:

1. Naszkicuj każde piętro i opisz każdy pokój, żeby żadna przestrzeń nie wpadła dwa razy ani nie została pominięta.
2. Zmierz długość i szerokość każdego prostokątnego pokoju w stopach, od ściany do ściany.
3. Pomnóż długość przez szerokość dla każdego pokoju, aby uzyskać powierzchnię w stopach kwadratowych.
4. Podziel każdy pokój w kształcie L lub nieregularny na prostokąty, oblicz każdy i dodaj je.
5. Dodaj każdy wykończony pokój na każdym piętrze, aby uzyskać sumę dla domu.

Dalmierz laserowy szybciej i dokładniej odczytuje długie ściany niż taśma ciągnięta przez meble. Licz szafy, korytarze i schody jako wykończoną powierzchnię, bo wliczają się do powierzchni użytkowej, gdy są ogrzewane i zamknięte. Kalkulator pokoju sumuje kilka pokoi naraz, gdy dom ma 6 lub więcej oddzielnych pomieszczeń.

Przykład: metraż domu parterowego

Dom parterowy ma salon, kuchnię, dwie sypialnie i łazienkę. Pokoje mają następujące wymiary.

1. Salon: 18 stóp × 14 stóp = 252 stopy kwadratowe.
2. Kuchnia: 12 stóp × 12 stóp = 144 stopy kwadratowe.
3. Sypialnia pierwsza: 14 stóp × 12 stóp = 168 stóp kwadratowych.
4. Sypialnia druga: 12 stóp × 11 stóp = 132 stopy kwadratowe.
5. Łazienka: 8 stóp × 6 stóp = 48 stóp kwadratowych.

Dodaj pięć pokoi: 252 + 144 + 168 + 132 + 48 = 744 stopy kwadratowe (69,1 metra kwadratowego). Korytarze i szafy dołożą pozostałą wykończoną powierzchnię. Wynik dla całego domu składa się tak samo w domu dwupiętrowym: zsumuj każde piętro osobno, a potem dodaj piętra.

Co wlicza się do metrażu domu

Metraż kwadratowy domu w ogłoszeniach to powierzchnia użytkowa brutto, która obejmuje tylko wykończoną, ogrzewaną, trwale zamkniętą przestrzeń. To liczba, której używają ogłoszenia nieruchomości i wycena, zgodnie ze standardem pomiarów ANSI Z765.

Trzy typy przestrzeni wliczają się do powierzchni użytkowej: wykończone pokoje nad poziomem gruntu, wykończone ogrzewane korytarze i schody, wykończona przestrzeń na poddaszu z wysokością sufitu co najmniej 7 stóp. Trzy typy nie wchodzą do powierzchni użytkowej: garaż, każda niewykończona piwnica lub poddasze oraz otwarte werandy, tarasy i patio. Wykończoną piwnicę podaje się w osobnej linii, a nie dodaje do powierzchni nad poziomem gruntu, bo kupujący i rzeczoznawcy inaczej wyceniają przestrzeń poniżej poziomu gruntu. Przeliczenie stóp kwadratowych na akry dotyczy wielkości działki, to osobny pomiar od powierzchni użytkowej domu.

Stopy kwadratowe w inne jednostki

Przelicz stopy kwadratowe na inne jednostki powierzchni jednym mnożeniem lub dzieleniem:

1. Stopy kwadratowe na metry kwadratowe: dziel przez 10,7639.
2. Stopy kwadratowe na jardy kwadratowe: dziel przez 9.
3. Stopy kwadratowe na akry: dziel przez 43 560.
4. Metry kwadratowe na stopy kwadratowe: mnoż przez 10,7639.

Dom o powierzchni 1 500 stóp kwadratowych to 139,35 metra kwadratowego, 166,67 jarda kwadratowego lub 0,034 akra. W Stanach Zjednoczonych ogłoszenia podają powierzchnię użytkową w stopach kwadratowych, a na rynkach metrycznych w metrach kwadratowych, więc przeliczenie ma znaczenie, gdy dom trafia do kupujących z obu systemów.

Typowe błędy przy mierzeniu metrażu domu

Trzy typowe błędy zniekształcają liczbę metrażu domu:

1. Liczenie garażu lub niewykończonej piwnicy jako powierzchni użytkowej, co zawyża liczbę, którą ogłoszenie może legalnie podać.
2. Mierzenie pokój po pokoju od wewnątrz i podawanie tego jako oficjalnej liczby, która wychodzi mniejsza niż pomiar zewnętrzny ANSI.
3. Mieszanie stóp i cali w jednym obliczeniu pokoju, co daje liczbę bez poprawnej jednostki.

Dwa dalsze błędy przesuwają sumę. Podwójne liczenie korytarza otwartego do dwóch pokoi zawyża wynik, więc wspólną przestrzeń mierz raz. Zaokrąglanie każdego pokoju w dół do najbliższej stopy przed dodaniem kumuluje małą stratę na kilkunastu pokojach, więc wpisz dokładne wymiary i pozwól Kalkulatorowi metrażu kwadratowego zachować precyzję. Do wyceny podłóg lub farby z tych liczb dodaj zapas przez Kalkulator podłóg, zamiast zamawiać dokładną powierzchnię.

Jak obliczyć metraż domu dwupiętrowego

Dom dwupiętrowy liczysz, mierząc każde piętro osobno, a potem dodając sumy pięter. Każde piętro mierzysz pokój po pokoju tą samą regułą długość razy szerokość, bo piętra rzadko mają ten sam układ. Parter z otwartą kuchnią i salonem często wychodzi większy niż piętro nad nim.

Przykład sumy dla dwóch pięter wygląda tak. Parter daje 620 stóp kwadratowych za salon, kuchnię i łazienkę. Piętro drugie daje 540 stóp kwadratowych za trzy sypialnie i łazienkę. Dodaj oba piętra: 620 + 540 = 1 160 stóp kwadratowych (107,8 metra kwadratowego). Otwór schodowy licz raz, na piętrze, gdzie schody zaczynają się, żeby ta sama przestrzeń nie była mierzona na obu poziomach. Wykończone poddasze z sufitem co najmniej 7 stóp wysokości wchodzi do powierzchni użytkowej, niewykończone poddasze nie.

Często zadawane pytania

Jak obliczyć metraż kwadratowy domu?

Zmierz długość i szerokość każdego wykończonego pokoju w stopach, pomnóż obie liczby dla powierzchni każdego pokoju i dodaj wszystkie pokoje. Suma to metraż kwadratowy domu. Wyklucz garaż, niewykończoną piwnicę i otwarte werandy z łącznej powierzchni użytkowej.

Czy garaż wlicza się do metrażu domu?

Nie. Garaż nie wlicza się do powierzchni użytkowej domu, ponieważ nie jest wykończony i nieogrzewany. Ogłoszenia nieruchomości podają powierzchnię użytkową brutto, która obejmuje tylko wykończoną, ogrzewaną, trwale zamkniętą przestrzeń. Garaże, niewykończone piwnice i otwarte werandy podaje się osobno.

Jak zmierzyć metraż pokoju o nieregularnym kształcie?

Podziel nieregularny pokój na prostokąty, oblicz powierzchnię każdego prostokąta jako długość razy szerokość i dodaj wyniki. Dla zakrzywionej lub ukośnej części użyj najbliższego kształtu, a następnie zsumuj wszystkie sekcje dla całkowitej powierzchni pokoju.

Czy metraż domu mierzy się wewnątrz czy na zewnątrz ścian?

Metraż podawany w ogłoszeniach mierzy się od zewnętrznych powierzchni ścian w domach wolnostojących, zgodnie z ANSI Z765. Pomiary pokój po pokoju od wewnątrz wychodzą nieco mniejsze, bo nie uwzględniają grubości ścian. Rzeczoznawcy stosują metodę zewnętrzną dla oficjalnej liczby.

Ile metrów kwadratowych ma pokój 12x12?

Pokój 12 na 12 stóp ma 144 stopy kwadratowe. Pomnóż długość 12 stóp przez szerokość 12 stóp, aby uzyskać 144 stopy kwadratowe (13,4 metra kwadratowego). Ta sama reguła długość razy szerokość daje powierzchnię każdego prostokątnego pokoju.

Jak obliczyć metraż podłogi?

Metraż podłogi liczysz tak samo jak powierzchnię domu: pomnóż długość i szerokość każdego pokoju i dodaj pokoje. Następnie dodaj zapas 5% do 10% na docinki i pomyłki przed zamówieniem. Pokój 200 stóp kwadratowych wymaga około 220 stóp kwadratowych podłogi przy zapasie 10%.

Jaki jest średni metraż domu?

Średni nowy dom jednorodzinny w Stanach Zjednoczonych ma około 2 200 do 2 400 stóp kwadratowych (204 do 223 metrów kwadratowych). Starsze domy i mieszkania są mniejsze, często 1 000 do 1 600 stóp kwadratowych. Wielkość domu zależy od regionu, działki i liczby sypialni.