Så räknar du ut kvadratfoten på ett hus (steg för steg)

Så räknar du ut kvadratfoten på ett hus

Kvadratfoten på ett hus räknar du ut genom att mäta längd och bredd på varje färdigställt rum i fot, multiplicera de två talen för varje rum och lägga ihop alla rum. Summan är husets kvadratfot. Mät våning för våning, håll alla mått i fot och lämna bort garage, ofärdig källare och öppna verandor, eftersom de ytorna inte räknas som boyta.

Snabbast går det med Kalkylator för kvadratfot, som adderar rumsytor och omvandlar resultatet till kvadratmeter, kvadratyard eller tunnland. Den manuella metoden nedan visar vad verktyget gör i varje steg, så att ett uppmätt hustotal stämmer med vad en värderingsman eller en annons anger.

Formeln för kvadratfot

Formeln för kvadratfot är Area = Längd (fot) × Bredd (fot). Mät de två sidorna av ett rektangulärt rum i fot och multiplicera dem. Ett rum som är 15 fot långt och 12 fot brett ger 15 × 12 = 180 kvadratfot (16,7 kvadratmeter).

Håll båda måtten i samma enhet innan du multiplicerar. Längd i fot och bredd i tum ger ett ogiltigt resultat, så omvandla tum till fot först genom att dividera med 12. För ett rum mätt till 12 fot 6 tum anger du 12,5 fot.

Så mäter du ett hus rum för rum

Mät huset i 5 steg med måttband eller lasermätare och en våningsplan:

Skissa varje våning och märk varje rum, så att ingen yta räknas dubbelt eller missas.
Mät längd och bredd på varje rektangulärt rum i fot, vägg till vägg.
Multiplicera längd med bredd för varje rum för att få arean i kvadratfot.
Dela upp L-formade eller oregelbundna rum i rektanglar, beräkna varje del och lägg ihop dem.
Lägg ihop varje färdigställt rum på varje våning för husets total.

En lasermätare läser långa väggar snabbare och mer exakt än ett måttband draget över möbler. Räkna garderober, korridorer och trappor som färdigställd yta, eftersom de räknas till boytan när de är uppvärmda och slutna. Rumskalkylator summerar flera rum på en gång när huset har 6 eller fler separata rum.

Räknat exempel: enplanshus

Ett enplanshus har vardagsrum, kök, två sovrum och badrum. Rummen mäts så här.

Vardagsrum: 18 fot × 14 fot = 252 kvadratfot.
Kök: 12 fot × 12 fot = 144 kvadratfot.
Sovrum ett: 14 fot × 12 fot = 168 kvadratfot.
Sovrum två: 12 fot × 11 fot = 132 kvadratfot.
Badrum: 8 fot × 6 fot = 48 kvadratfot.

Lägg ihop de fem rummen: 252 + 144 + 168 + 132 + 48 = 744 kvadratfot (69,1 kvadratmeter). Korridorer och garderober tillför resten av den färdigställda ytan. Ett total för hela huset byggs på samma sätt i ett tvåvåningshus: summera varje våning för sig och lägg sedan ihop våningarna.

Vad som räknas som kvadratfot i ett hus

Husets kvadratfot i annonser visar brutto boyta, som bara omfattar färdigställd, uppvärmd, permanent sluten yta. Det är siffran som fastighetsannonser och värdering använder, enligt mätstandarden ANSI Z765.

Tre typer av utrymmen räknas till boytan: färdigställda rum ovan mark, färdigställda uppvärmda korridorer och trappor, samt färdigställd vind med minst 7 fot i takhöjd. Tre typer stannar utanför boytan: garage, ofärdig källare eller vind, och öppna verandor, altaner eller uteplatser. En färdigställd källare anges på en separat rad i stället för att läggas in i siffran ovan mark, eftersom köpare och värderingsmän värderar utrymme under mark annorlunda. Omvandlingen kvadratfot till tunnland gäller tomtstorlek, vilket är en separat mätning från husets boyta.

Kvadratfot till andra enheter

Omvandla kvadratfot till andra areaenheter med en multiplikation eller division:

Kvadratfot till kvadratmeter: dividera med 10,7639.
Kvadratfot till kvadratyard: dividera med 9.
Kvadratfot till tunnland: dividera med 43 560.
Kvadratmeter till kvadratfot: multiplicera med 10,7639.

Ett hus på 1 500 kvadratfot motsvarar 139,35 kvadratmeter, 166,67 kvadratyard eller 0,034 tunnland. Annonser i USA anger boyta i kvadratfot, medan marknader med metersystem anger kvadratmeter, så omvandlingen spelar roll när huset marknadsförs till köpare i båda systemen.

Vanliga misstag när man mäter husets kvadratfot

Tre vanliga misstag förvränger siffran för husets kvadratfot:

Att räkna garage eller ofärdig källare som boyta, vilket överdriver den siffra en annons lagligt kan ange.
Att mäta rum för rum invändigt och presentera det som det officiella talet, vilket blir mindre än den utvändiga ANSI-mätningen.
Att blanda fot och tum i samma rumsberäkning, vilket ger ett tal utan giltig enhet.

Ytterligare två fel skiftar totalen. Att dubbelräkna en korridor som öppnar mot två rum blåser upp siffran, så mät gemensam yta en gång. Att avrunda varje rum nedåt till närmaste fot innan addition bygger upp en liten förlust över ett dussin rum, så ange exakta mått och låt Kalkylator för kvadratfot behålla precisionen. För golv- eller färguppskattningar utifrån dessa tal lägger du till ett spilltillägg med Golvkalkylator i stället för att beställa exakt area.

Så räknar du kvadratfot för ett tvåvåningshus

Räkna ett tvåvåningshus genom att mäta varje våning för sig och sedan addera våningstotalerna. Varje våning mäts rum för rum med samma regel längd gånger bredd, eftersom våningar sällan har samma planlösning. En bottenvåning med öppet kök och vardagsrum mäts ofta större än andra våningen ovanför.

Ett räknat exempel för två våningar går så här. Bottenvåningen ger 620 kvadratfot för vardagsrum, kök och badrum. Andra våningen ger 540 kvadratfot för tre sovrum och badrum. Lägg ihop de två våningarna: 620 + 540 = 1 160 kvadratfot (107,8 kvadratmeter). Räkna trappöppningen en gång, på den våning där trappan börjar, så att samma yta inte mäts på båda nivåerna. En färdigställd vind med minst 7 fot i takhöjd tillför boytan; en ofärdig vind stannar utanför.

Vanliga frågor

Hur räknar man ut kvadratfoten på ett hus?

Mät längd och bredd på varje färdigställt rum i fot, multiplicera de två talen för varje rums area och lägg ihop alla rum. Summan är husets kvadratfot. Exkludera garage, ofärdig källare och öppna verandor från den totala boytan.

Räknas garage med i kvadratfoten på ett hus?

Nej. Garage räknas inte med i husets boyta i kvadratfot, eftersom det varken är färdigställt eller uppvärmt. Fastighetsannonser anger brutto boyta, som bara omfattar färdigställd, uppvärmd, permanent sluten yta. Garage, ofärdiga källare och öppna verandor listas separat.

Hur mäter man kvadratfoten i ett oregelbundet rum?

Dela det oregelbundna rummet i rektanglar, beräkna varje rektangels area med längd gånger bredd och lägg ihop resultaten. För en böjd eller vinklad del använder du den form som passar bäst, och summerar sedan alla delar till rummets total.

Mäts husets kvadratfot innanför eller utanför väggarna?

Angiven kvadratfot för fristående hus mäts från ytterväggarnas utsida enligt ANSI Z765. Mätningar rum för rum invändigt blir något mindre eftersom väggtjockleken inte räknas med. Värderingsmän använder utvändig mätmetod för den officiella siffran.

Hur många kvadratfot är ett 12x12-rum?

Ett rum på 12 gånger 12 fot är 144 kvadratfot. Multiplicera längden 12 fot med bredden 12 fot för att få 144 kvadratfot (13,4 kvadratmeter). Samma regel längd gånger bredd ger arean för vilket rektangulärt rum som helst.

Hur räknar jag kvadratfot för golv?

Beräkna golvarea på samma sätt som husarea: multiplicera varje rums längd med bredd och lägg ihop rummen. Lägg sedan till 5 % till 10 % spill för kapning och misstag innan beställning. Ett rum på 200 kvadratfot behöver ungefär 220 kvadratfot golv vid 10 % spill.

Vad är den genomsnittliga kvadratfoten på ett hus?

Det genomsnittliga nya enfamiljshuset i USA mäter ungefär 2 200 till 2 400 kvadratfot (204 till 223 kvadratmeter). Äldre hus och lägenheter är mindre, ofta 1 000 till 1 600 kvadratfot. Husstorlek varierar med region, tomtstorlek och antal sovrum.