एकड़ तक स्क्वायर फ़ुटेज कैलकुलेटर

वर्ग फुट से एकड़ कनवर्टर - संपत्ति और विकास के लिए भूमि क्षेत्र

अमेरिकी रियल एस्टेट और कृषि बाजारों में भूमि क्षेत्र के लिए एकड़ मानक इकाई है। जब संपत्ति सूची में "0.28 एकड़" लिखा होता है, तो अधिकांश खरीदार तुरंत उस स्थान की कल्पना नहीं करते हैं। वर्ग फुट में बदलने पर क्षेत्रफल मूर्त हो जाता है: 0.28 एकड़ = 12,197 वर्ग फुट, लगभग 98'×124' आयत के बराबर। यह कनवर्टर आपको किसी भी भूमि क्षेत्र की गणना के लिए दोनों इकाइयों के बीच दोनों दिशाओं में - वर्ग फुट से एकड़ और एकड़ से वर्ग फुट तक तुरंत स्थानांतरित करने की सुविधा देता है।

एक एकड़ = 43,560 वर्ग फुट. परिवर्तित करने के लिए: वर्ग फुट ÷ 43,560 = एकड़। एकड़ × 43,560 = वर्ग फुट। कैलकुलेटर दशमलव एकड़, अंश (चौथाई एकड़, आधा एकड़) और हजारों एकड़ में बड़े पार्सल को संभालता है।

सामान्य भूमि क्षेत्र रूपांतरण

• 1 वर्ग फुट: 0.0000229568 एकड़
• 1,000 वर्ग फुट: 0.02296 एकड़
• 5,000 वर्ग फुट (मानक शहर स्थल): 0.1148 एकड़
• 10,890 वर्ग फुट: बिल्कुल 0.25 एकड़ (चौथाई एकड़)
• 21,780 वर्ग फुट: बिल्कुल 0.5 एकड़ (आधा एकड़)
• 43,560 वर्ग फुट: बिल्कुल 1 एकड़
• 1 वर्ग मील: 640 एकड़ = 27,878,400 वर्ग फुट
• 1 हेक्टेयर: 10,000 वर्ग मीटर = 107,639 वर्ग फुट = 2.471 एकड़

जब एकड़ मायने रखता है बनाम वर्ग फुट

एमएलएस लिस्टिंग और टैक्स रिकॉर्ड में 1 एकड़ से कम के आवासीय लॉट लगभग हमेशा वर्ग फुट में व्यक्त किए जाते हैं। 1 एकड़ से अधिक के लॉट को एकड़ में व्यक्त किया जाता है क्योंकि कच्चे वर्ग-फुट संख्या (2 एकड़ के लिए 87,120) की व्याख्या "2 एकड़" से अधिक कठिन है। कृषि भूमि हमेशा एकड़ में बेची जाती है। उपखंड योजना में सकल क्षेत्रफल के लिए एकड़ और व्यक्तिगत प्लॉट के लिए वर्ग फुट का उपयोग किया जाता है।

एकड़ का उपयोग करके संपत्ति कर की गणना

अधिकांश स्थानीय कर निर्धारणकर्ता बड़े पार्सल के लिए प्रति एकड़ भूमि मूल्य और आवासीय लॉट के लिए प्रति वर्ग फुट भूमि मूल्य का उपयोग करते हैं। कर निर्धारण को सत्यापित करने के लिए: मूल्यांकित भूमि मूल्य प्राप्त करें, प्रति वर्ग फुट मूल्यांकित मूल्य प्राप्त करने के लिए वर्ग फुट में पार्सल क्षेत्र से विभाजित करें। इसकी तुलना क्षेत्र में हाल की तुलनीय भूमि बिक्री से करें। यदि मूल्यांकन दर बाजार तुलनीय से अधिक है, तो मूल्यांकन अपील का समर्थन कर सकता है।

खेती और किसानी

कृषि बीज दर, उर्वरक आवेदन दर और सिंचाई प्रणाली का आकार सभी एकड़ में हैं। 4.7 एकड़ मक्के की खेती करने वाले किसान को: प्रति एकड़ 4.7 × 32,000 बीज = 150,400 बीज चाहिए। 100 पाउंड/एकड़ पर उर्वरक: 4.7 × 100 = 470 पाउंड। अपने क्षेत्र के वर्ग फ़ुटेज को एकड़ (वर्ग फ़ुट ÷ 43,560) में परिवर्तित करने से ये गणनाएँ सरल हो जाती हैं।

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ज़ोनिंग अनुपालन और न्यूनतम लॉट आकार

आवासीय ज़ोनिंग पदनाम न्यूनतम लॉट आकार में व्यक्त किए जाते हैं: आर-1 (एकल-परिवार, न्यूनतम 6,000 वर्ग फुट), आर-2 (8,000 वर्ग फुट), आर-3 (10,000 वर्ग फुट), या न्यूनतम 5-एकड़ या 10-एकड़ आवश्यकताओं वाले कृषि क्षेत्र। इन वर्ग-फुट न्यूनतम के बराबर एकड़ को समझने से उपखंड भूखंडों की समीक्षा करने, कच्ची भूमि खरीदने, या मूल्यांकन करने में मदद मिलती है कि कोई पार्सल अपने इच्छित उपयोग के लिए योग्य है या नहीं। 5 एकड़ कृषि न्यूनतम = 218,400 वर्ग फुट। 6,000 वर्ग फुट आर-1 लॉट = 0.138 एकड़। जब रियल एस्टेट सूची में लॉट का आकार एकड़ में बताया जाता है, लेकिन ज़ोनिंग के लिए न्यूनतम वर्ग फुटेज की आवश्यकता होती है, तो अनुपालन की जांच करने से पहले दोनों को एक ही इकाई में परिवर्तित करें। पार्सल आकार और जटिलता के आधार पर एक सटीक लॉट सीमा स्थापित करने के लिए सर्वेक्षण की लागत औसतन $500-$2,500 होती है - हमेशा खाली भूमि खरीदने से पहले की लागत के लायक होती है।

सामान्य संपत्तियों के लिए एकड़ समतुल्य

वास्तविक दुनिया की तुलनाओं में संपत्ति के आकार का अनुवाद करने से रकबा मूर्त हो जाता है। इन बेंचमार्क का उपयोग करें: एक एनएफएल फुटबॉल मैदान (अंतिम क्षेत्र सहित) = 1.1 एकड़ = 48,000 वर्ग फुट। एक शहर ब्लॉक (भिन्न) 2-5 एकड़। एक प्रमुख शॉपिंग मॉल साइट: 30-80 एकड़। एक विशिष्ट उपनगरीय उपखंड खंड: 40-160 एकड़। आवासीय संपत्ति के मूल्यांकन के लिए, सबसे उपयोगी तुलना यह है: इस पार्सल पर कितने मानक शहर लॉट फिट होते हैं? लॉट की समतुल्य संख्या प्राप्त करने के लिए कुल क्षेत्रफल को 0.138 (मानक 6,000 वर्ग फुट शहर लॉट) से विभाजित करें। 2 एकड़ का पार्सल = 87,120 वर्ग फुट ÷ 6,000 = 14.5 समतुल्य शहर लॉट। यह संदर्भ डेवलपर या खरीदार को तुरंत बताता है कि पार्सल की तुलना परिचित आवासीय पैमाने से कैसे की जाती है।